Điểm danh những dự án tai tiếng của bà Châu Thị Thu Nga

Bà Châu Thị Thu Nga - Đại biểu Quốc hội khóa 13, Chủ tịch HĐQT Cty CP Tập đoàn Đầu tư xây dựng nhà đất (Housing Group) đã bị Cục Cảnh sát kinh tế (C46) Bộ Công an bắt tạm giam để làm rõ những sai phạm liên quan đến vấn đề kinh tế.

Trước đó, từ vài ba năm trở lại đây, bà Nga đã bị nhiều khách hàng ở các dự án do Housing Group làm chủ đầu tư tố cáo vì cho rằng bà đã lừa đảo họ.

Dự án B5 Cầu Diễn

Dự án chung cư B5 Cầu Diễn được coi là dự án tai tiếng nhất mà bà Châu Thị Thu Nga có vai trò quan trọng. Dự án chung cư B5 Cầu Diễn do Housing Group liên danh với Cty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Đầu tư xây dựng phát triển Hà Nội làm chủ đầu tư, bao gồm 6 tổ hợp chung cư cao trên 40 tầng với số lượng gần 2.000 căn hộ. 

Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 1.000 tỷ đồng. Theo tiến độ mà chủ đầu tư đưa ra thì Dự án khu chung cư B5 Cầu Diễn sẽ được khởi công từ quý III/2010 và hoàn thành đưa vào sử dụng quý IV/2015, có hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ… 

Với lời mời quảng cáo hấp dẫn về quy mô và tính thuận tiện của dự án như trên nên từ  năm 2010, 2011 đã có hàng trăm người dân, nhà đầu tư mua nhà tại dự án này dưới dạng hợp đồng vay vốn. Theo phản ánh của khách hàng tại Dự án B5 Cầu Diễn, Housing Group đã thu của khách hàng, nhà đầu tư thứ cấp từ 30 - 50% tổng giá trị căn hộ, với số tiền từ 300 đến trên 400 triệu đồng/căn.

Dự án B5 Cầu Diễn sau nhiều năm vẫn chỉ là mảnh đất trống 

Tuy nhiên, thu tiền thì nhanh nhưng tiến độ dự án lại chậm chạp, chủ đầu tư có ý tránh né. Dự tính, số tiền Housing Group đã thu của khách hàng và mất khả năng chi trả là khoảng 300 tỷ đồng, trong khi dự án chưa hoàn thành cấp phép. Sau cùng, khách hàng đã nhờ cơ quan công an vào cuộc điều tra làm rõ.

Tháng 10/2013, cơ quan Cảnh sát điều tra C46 Bộ Công an đã ra lệnh bắt khẩn cấp và khởi tố bị can, bắt tạm giam 4 tháng ông Nguyễn Văn Tuẫn – nguyên Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Cty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Đầu tư xây dựng phát triển Hà Nội - đơn vị liên danh với Housing Group. Ông Tuẫn bị khởi tố về hành vi cố ý làm trái nguyên tắc quản lý kinh tế của Nhà nước gây hậu quả nghiêm trọng.

Dự án Thượng Đình Plaza 

Dự án khu phức hợp Thượng Đình Plaza (132 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội) do liên danh giữa TCty Thương mại Hà Nội và Cty CP Tập đoàn Đầu tư xây dựng Nhà đất (Housing Group) làm chủ đầu tư. Những năm 2010, Thượng Đình Plaza nổi lên như một dự án “hot” trên thị trường, tọa lạc tại vị trí đắc địa của Thủ đô Hà Nội. Tổng diện tích dự án lên đến 5.396,7m2, trong đó diện tích khu văn phòng trung tâm thương mại 29.658m2, còn lại là khu căn hộ chung cư. Theo tiến độ dự án, tháng 5/2014 dự án sẽ bàn giao nhà cho khách hàng. 

Để có nguồn vốn thực hiện dự án, từ năm 2010 Housing Group đã thông qua Cty CP Quỹ đầu tư bất động sản VPREIT huy động vốn triển khai Dự án. Cụ thể, khách hàng mua nhà tại dự án Thượng Đình Plaza dưới hình thức hợp đồng vay vốn giữa khách hàng với VPREIT. Theo đó, chủ đầu tư sẽ vay của khách hàng một khoản tiền được chia thành nhiều đợt, sau khi dự án hoàn thành, khách hàng có quyền dùng hợp đồng vay vốn để mua căn nhà hoặc sẽ được chủ đầu tư hoàn trả tiền gốc và lãi. 

Ngoài ra, Housing Group cũng liên kết với Cty CP Tư vấn và Giải pháp doanh nghiệp (gọi tắt là Công ty MC&BS) tiến hành huy động vốn của khách hàng cho Dự án Thượng Đình Plaza.

Theo thỏa thuận, hợp đồng cho vay giữa khách hàng với VPREIT chỉ kéo dài 18 tháng, nhiều khách hàng đã cho vay tới gần 1 tỷ đồng. Tuy nhiên, vốn thì đã huy động nhưng nhà của dự án không rục rịch gì, chủ đầu tư không giải đáp thỏa đáng lại có biểu hiện tránh né khiến khách hàng bức xúc. 

Điểm đáng chú ý ở dự án này đó là hợp đồng vay giữa VPReit và khách hàng do ông Phan Thành Mai làm Tổng Giám đốc ký năm 2010. Ông Phan Thành Mai cũng đã bị bắt tạm giam khi đang giữ chức Tổng Giám đốc Ngân hàng Xây dựng Việt Nam hồi tháng 7/2014. Đến nay, khu đất của Dự án Thượng Đình Plaza ở quận Thanh Xuân, Hà Nội hiện là bãi đất trống.

Dự án Khu tái định cư Phú Thượng (Tây Hồ, Hà Nội)

Ngoài hai dự án đình đám trên, Housing Group còn là chủ đầu tư của một dự án bất động sản tai tiếng khác. Đó là Dự án Khu nhà ở tái định cư và kinh doanh tại phường Phú Thượng (Tây Hồ, Hà Nội). 

Khách hàng dự án Phú Thượng căng băng rôn đòi Housing  Group trả nhà, trả tiền 

Được biết, Dự án Khu nhà ở kinh doanh do Housing Group liên doanh với Cty Xây lắp hóa chất thực hiện, với tổng số vốn dự kiến là 1.500 tỷ đồng. Dự án này được giới thiệu là một tòa nhà chung cư 12 tầng, tổng diện tích sàn là 9.232,8m2 và khu nhà thấp tầng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật.

Dự án được khởi công từ năm 2009, dự kiến bàn giao nhà vào quý IV/2013. Nhiều khách hàng còn  ký hợp đồng mua và đóng tới 60% giá trị căn hộ, có khách hàng còn nộp nhiều hơn. Tuy nhiên, sau 7 năm đóng tiền cho Housing Group để kỳ vọng có được ngôi nhà mơ ước, giờ đây dự án chỉ là bãi cọc sắt bỏ hoang, hoen gỉ, không hẹn ngày hoàn thiện.

Nhiều năm nay, chủ đầu tư vi phạm cam kết giao nhà, lảng tránh nghĩa vụ khiến khách hàng bức xúc. Nhiều lần các khách hàng mua căn hộ ở dự án này đã kéo nhau tới trụ sở Housing Group để khiếu nại, đến công trình dự án căng băng rôn đòi quyền lợi nhưng đều bị từ chối.

Bên cạnh các dự án trên, Housing Group còn thực hiện các dự án khác như  Trung tâm chiếu phim và dịch vụ văn hóa thể thao, Trung tâm thương mại vật liệu xây dựng Housing Group (Quốc Oai, Hà Nội), Trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng kết hợp nhà ở - Housing Garden....Không chỉ vậy, những dự án như: Trung tâm thương mại – dịch vụ, văn phòng kết hợp nhà ở - Housing Garden (Đồng Văn, Hà Nam), Khách sạn Sing Hotel (Quất Lâm, Giao Thủy, Nam Định), Dự án Trung tâm Dịch vụ hỗn hợp cao tầng tại phường Phương Mai (quận Đống Đa, TP.Hà Nội) cũng do Housing Group thực hiện./.

Lê Minh/PLO

-------------