…Sự
kiện Myanmar mở cửa sớm hơn dự kiến đã buộc bầu Đức suy nghĩ chuyện “trở lại
làm bất động sản”, trước thực trạng thị trường bất động sản ở Yangon có quá
nhiều tiềm năng….Và để tránh điều ai cũng hiểu trong kinh doanh “trâu chậm uống
nước đục”, bầu Đức cho thi công ngày đêm, 24/24 để gấp rút hoàn tất giai đoạn
một, đưa vào sử dụng 161.000 m2 sàn thuê văn phòng loại A và một khách sạn quy
mô 480 phòng, cao 23 tầng đạt tiêu chuẩn quốc tế 5 sao vào tháng 12/2014. Ông
cho biết: “Chúng tôi vừa thi công vừa cử một đội quân “tình báo” thăm dò tình
hình, chuyên theo dõi bất cứ động tĩnh nào ở khu Yangon này, để đảm bảo khi khu
phức hợp đưa vào hoạt động sau giai đoạn 1, HAGL sẽ chiếm vị trí độc tôn.
Bầu Đức thú
nhận lừa cổ đông qua Myanmar mua bất động sản
“Lúc đó tôi có lỗi là phải giấu cổ đông. Vì thời điểm
2009, 2010, kinh tế khó khăn bộn bề, tiền đâu mà dám tuyên bố đầu tư vào Myanmar ,
người ta sẽ cho tôi là viễn tưởng”.
Bầu Đức thú nhận 'lừa' cổ đông qua Myanmar mua bất
động sản - Thị trường - Zing News Trang tổng hợp tin tức báo chí và giải trí
Việt Nam Tìm kiếm
Tin
mới
Thị trường
Bầu Đức thú nhận 'lừa' cổ đông qua Myanmar mua bất động sản
“Lúc
đó tôi có lỗi là phải giấu cổ đông. Vì thời điểm 2009, 2010, kinh tế khó khăn
bộn bề, tiền đâu mà dám tuyên bố đầu tư vào Myanmar , người ta sẽ cho tôi là
viễn tưởng”.
Bản thân tôi cũng bị bầu Đức gạt khi tôi hỏi “Myanmar đang mở
cửa tại sao anh không sang?”. “Tôi qua từ năm 2009 rồi chứ, và tôi có một miếng
đất 8 hecta ở Yangon, vị trí đẹp như đường Đồng Khởi ở Sài Gòn, nhưng chưa dám
đầu tư, vì tình hình chính trị còn bất ổn quá”.
Sáu tháng sau khi gạt tôi, tháng 3/2013, bầu Đức công
khai tuyên bố kêu gọi đầu tư bất động sản vào Myanmar . Kêu gọi mọi người đầu tư,
nhưng thực ra, bầu Đức đã âm thầm chuẩn bị từ lâu. Đất đã mua từ 5 năm trước,
các loại giấy phép ông đã làm xong từ trước đó năm rưỡi. Khi ông kêu gọi, hai
chuyến tàu của HAGL đã rời bến chở theo máy móc, trang thiết bị, vật liệu trực
chỉ Yangon
Bầu Đức phải giấu cổ đông, lén đầu tư bất động sản vào
Myanmar
trong lúc kinh tế khó khăn.
Ba tháng sau, ngày 4/6/2010, bầu Đức thuê hẳn một
chuyến chuyên cơ của Vietnam Airlines chỉ để chở quan khách, các nhà đầu tư và
báo giới sang Yangon chứng kiến lễ khởi công khu phức hợp Hoàng Anh Gia Lai
Myanmar Center ở Yangon. 440 triệu đô la sẽ được đổ vào khu đất 2 mặt tiền, bên
hông khách sạn 5 sao hiếm hoi Sedona, và có view trước là một cái hồ nước khá
đẹp.
Sau lễ khởi công, ông gọi đây là cú đấm thứ hai sau cú
đấm đầu tiên là Tổng công ty cao su bên Attapeu, Lào, dự định sẽ thu lãi sau
thuế 1.500 tỷ đồng trong năm nay.
Giấu cổ đông
vì không muốn người ta bình luận
“Lần trước thú thật là tôi phải giấu cổ đông để không
ai bình luận lớn về chuyện này. Bây giờ tôi không phải là khoe hàng khoe của gì
nữa, nhưng chắc chắn ở Việt Nam
sẽ có nhiều người cho rằng “thằng cha Đức này lại nổ nữa”. Với cú đấm thứ hai,
HAGL sẽ lột xác hoàn toàn vào năm 2015” - bầu Đức nói chắc nịch.
Bầu Đức nhắc lại chuyện năm 2002, khi tuyên bố mời
Zico Thái Kiatisak về đá cho Hoàng Anh Gia Lai, ngay hôm sau ông bị Nguyễn
Nguyên, phóng viên thể thao, “quất” cho một trận te tua trên mặt báo vì cái tội
“nổ”.
“Tôi
đọc báo thấy bị Nguyễn Nguyên chửi, tức quá hôm sau tôi đưa Kiatisak qua Việt Nam luôn. Vậy
là im re, không thấy nói gì nữa” - bầu Đức nhớ lại.
Bầu Đức thú nhận 'lừa' cổ đông
qua
|
“Người mình có cái tật cứ hễ thấy ai làm một điều gì
đó lạ lạ, vượt ngoài tầm một chút là lại cho là nổ. Nhưng khi chính thức khởi
công rồi thì tôi cũng không giấu giếm gì nữa. Đây là dự án trọng điểm và HAGL
sẽ tập trung toàn bộ nguồn lực để thực hiện, kể cả con người và tiền bạc”.
“Bản thân tôi và tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai chỉ thích
làm những gì không ai làm, và những gì người ta làm rồi thì tôi không làm. Ví
dụ như bất động sản đóng băng, tui bỏ chạy luôn bằng cách hạ giá. Riêng BĐS ở
TP.HCM không ai hạ giá, nhưng HAGL hạ giá đến 3 lần, từ đó mới định hình lại
thị trường BĐS. Bây giờ với dự án này (ở Yangon - P.V), xin lỗi tôi nói thiệt,
ở TP.HCM hay Hà Nội không thể có một dự án nào lớn như thế này, ngay tại trung
tâm, gần như Hồ Hoàn Kiếm của Việt Nam. Miếng đất được coi là đẹp nhất Yangon
và Myanmar
giờ lọt vào tay HAGL”.
Bầu
Đức cho biết trong thời gian vừa qua, rất nhiều nhà đầu tư bay tới đây rồi lại
bay ngược về Việt Nam để tìm … chủ miếng đất.
“Ở Việt Nam , tôi có một bộ phận tiếp đón
các nhà đầu tư. Nhiều nhà đầu tư bay sang Việt Nam thuyết phục tôi nhiều lần,
nhưng nói thật là tôi chưa bao giờ có ý đồ bán lại. Vì đó là tương lai của HAGL
và là cú đấm thứ hai của HAGL, mà là cú đấm mạnh. Cách đây 2 năm HAGL chỉ có
một cú đấm duy nhất là tổng công ty cao su, xem như là cú đấm cứu vãn tình thế
và là điểm tựa cho HAGL trong tương lai”.
Lý
do khiến ông trở lại làm bất động sản
Sự
kiện Myanmar mở cửa sớm hơn dự kiến đã buộc bầu Đức suy nghĩ chuyện “trở lại
làm bất động sản”, trước thực trạng thị trường bất động sản ở Yangon có quá
nhiều tiềm năng.
“Tôi qua Myanmar lần đầu tiên năm 2009, lúc
đó tôi dự tính là phải đến 2016 họ mới mở cửa. Mà chưa mở cửa thì lấy mảnh đất
này bán cho ai. Nhưng đến ngày 3/12/2011 thì họ đã mở cửa. Thú thật là tôi cũng
không ngờ họ mở cửa nhanh như vậy. Cách đây 2 năm tôi đã tuyên bố bỏ thị trường
bất động sản để tập trung vào trồng cao su. Nhưng trước tình thế này, chúng tôi
phải họp lại để tính mô hình kinh doanh bất động sản mới”.
Yếu tố chính khiến bầu Đức quyết tâm đổ tiền vào dự án
này là: “Thử tưởng tượng, giá thuê văn phòng loại A ở đây từ 120 - 150
USD/m2/tháng. Trong khi giá thuê ở đường Đồng Khởi chỉ từ 25 - 35 USD/m2/tháng.
Như vậy là cao hơn đến 4 lần. Và giá khách sạn, căn hộ cũng thế. Căn hộ 2 phòng
ngủ ở đây cho thuê đến năm ngàn đô một tháng”.
Và để tránh điều ai cũng hiểu trong kinh doanh “trâu
chậm uống nước đục”, bầu Đức cho thi công ngày đêm, 24/24 để gấp rút hoàn tất
giai đoạn một, đưa vào sử dụng 161.000 m2 sàn thuê văn phòng loại A và một
khách sạn quy mô 480 phòng, cao 23 tầng đạt tiêu chuẩn quốc tế 5 sao vào tháng
12/2014.
Ông
cho biết: “Chúng tôi vừa thi công vừa cử một đội quân “tình báo” thăm dò tình
hình, chuyên theo dõi bất cứ động tĩnh nào ở khu Yangon này, để đảm bảo khi khu
phức hợp đưa vào hoạt động sau giai đoạn 1, HAGL sẽ chiếm vị trí độc tôn.
(Theo Một thế giới/DBV)
--------------------
Đây là tên làm giàu, trở nên đại gia nhờ cấu kết với chính quyền để phá rừng lấy gỗ quý buôn lậu ra nước ngoài. Một tay hắn đã tàn phá hầu như toàn bộ rừng Tây Nguyên.
Trả lờiXóaHắn làm giàu trên những trận lụt, hạn hán của miền Trung.
Khi Việt nam hết rừng rồi, hắn lại sang Lào và CamPuchia giở trò cũ để phá rừng Lào và Campuchia mà tổ chức Global Witness tố cáo trên thế giới.
Thật là nguy hiểm cho Việt Nam khi có những tên gọi là "doanh nhân" như vậy, mà bọn này hiện nay rất nhiều, làm lợi cho dân, cho nước thí ít mà đục khoét tài nguyên thiên nhiên, phá hoại thì nhiều!
Global Witness: là một tổ chức phi chính phủ (NGO) và phi lợi nhuận quốc tế, thành lập năm 1993 với mục tiêu chống lại tình trạng bóc lột tài nguyên thiên nhiên và tham nhũng liên hệ tới vấn đề này, cũng như các vi phạm về nhân quyền trên toàn thế giới
Nhưng phải công nhận là Anh ấy tài giỏi. Biết vào ra các loại thị trường các loại ngành nghề đúng thời điểm ... điều này không phải ai cũng có thể làm được
Trả lờiXóaHắn chỉ giỏi biết đưa khoản tiền hối lộ khủng cho ai và thời điểm nào thôi, ND 17:01 chắc cũng đang theo học bài này phải không?
XóaĐức rất "khoái" những người như bạn đấy. Chỉ thấy phần nổi mà không thấy phần chìm.
Trả lờiXóaBầu Đức rất tài. VN cần có những người như vậy để tư bản ngoại quốc không coi thường. Chúc ông tiếp tục thành công và quan tâm hơn về công tác từ thiện.
Trả lờiXóaÔng bị sao vậy? Nước ngoài đang chửi Đức là thằng lâm tặc khu vực Đông Nam Á mà? Về việc "từ thiện", bây giờ nó à uôm nhái bén lắm Nó cũng đang bị bôi xấu như khái niệm "lý tưởng". Chính là đang tính chuyện tháu cáy thôi. Hiếm hoi lắm mới có nhà từ thiện không mang điều tiếng như ông võng xếp DL.
XóaBầu Đức rất tài. VN cần có những người như vậy để tư bản ngoại quốc không coi thường. Chúc ông tiếp tục thành công và quan tâm hơn về công tác từ thiện.
Trả lờiXóaViệt Nam không cần có những người như vậy, để ngoại quốc coi thường.
Xóa