> BIỆT THỰ CÒ MỒI

 
* Bùi Văn Bồng

        Thời Pháp thuộc, cả làng tôi chỉ có cái nhà của lông lý trưởng được xây to nhất xã, kiến trúc kiểu Pháp, kết hợp cả hai loại hình kiến trúc Roman và Gothic, cả làng quen gọi là nhà Tây. Nhà nông dân thì gần hết cả làng lợp rơm rạ, vách (gọi là bức-tấm đố) có khung tre trát bằng đất  nhào trộn với rơm rạ. Mấy gia đình trung nông cố gắng tằn tiện tích cóp cũng xây được cái nhà ngói, sân gạch.
Một đất nước nghèo, lạc hậu, chiến tranh liên miên, cho nên, kiến trúc nhà cổ cao sang, hảo hạng ở ta không nhiều lắm. Các căn nhà cổ của địa chủ, tư sản tại Nam bộ còn lại hiện nay thì thời đó được coi là biệt thự. Họ xây để ở, cho thể hiện sự sang giàu, cho cả nhà, con-cháu và cả người ở, ddầy tớ đều ở trong khuôn viên đó cả. Nhưng về giá trị đầu tư, chi phí, vật liệu, nhất là cái "chủ đích" xây biệt thự thì kém xa những ngôi biệt thự nguy nga, tráng  lệ của các vị lãnh đạo trong 'bộ phận không nhỏ' và các đại gia hiện nay.                      Ai là người có biệt thự? Tất nhiên xây được biệt thự phải là người lắm tiền. Chủ nhân những ngôi biệt thự hiện đại là các đại gia, các nhà lãnh đạo do tham nhũng, ngoắc ngoéo lờ tịt coi thường pháp luật, lách luật, tham nhũng mà có. Nguồn tiền ngân hàng "dễ xơi" quá, cùng với kinh doanh Bất động sản, cho nên lãnh đạo hay đại gia làm ăn lòng vòng, móc nối chạy mánh tùm lum búa xua, phất lên rất nhanh.

     Một thực tế đang đặt ra, ngoài số ít ngôi biệt thự xây lên để ở, để kinh doanh, để dành cho con cháu, lại xuất hiện ở nhiều nơi mục đích xây biệt thự làm cò mồi.

Mồi cái gì? Thứ nhất là mồi những đại gia, những nhà lãnh đạo ham giàu, bám theo tiền tài, vật chất để tạo niềm tin, móc nối làm ăn, kéo thành nhóm lợi ích.

Thứ hai là mồi tiền ngân hàng. Có biệt thự cao sang, đắt tiền, coi là thứ tài sản thế chấp vững vàng, vay tiền ngân hàn dễ hơn. Chưa nói đến những phi vụ cửa sau, cửa hông, một ngôi biệt thự mà vay tiền được nhiều ngân hàng. Mà nơi  nào cũng cả mấy trăm tỉ. Khác nào chuyện dân gian có con cá gỗ xin mỗi nhà chút nước mắm mà đầy chai.

        Cái trò mới cũng là thứ thủ đoạn, mánh khóe làm ăn thời "bán tiền Nhà nước để làm giàu, được cái vỏ bọc ngụy trang là "kinh doanh tiền tệ", bằng cách xây biệt thự cò mồi ở khắp nơi không còn là hiếm hoi nữa.

        Có điều, ngân hàng “ăn” từ Ban giám đốc, đến thanh tra, nhà quản lý, bộ máy điều hành và cho đến cán bộ nhân viên đi xác minh tài sản thế chấp. Ngôi biệt thự chỉ đáng mấy chục hay cùng lắm khoảng trăm tỉ, chỉ cần “xỉa” phong bì “đậm đà bán sắc dân lừa”, trích phần trăm “hoa hồng ngọc” là có hồ sơ báo cáo lên cả nghìn tỉ để gia tăng vốn vay một cách hợp pháp. Kiểm toán chi kiểm tra con số, hồ sơ, máy tính…, mấy ai đi kiểm tra định giá tài sản thế chấp. Mà néu có kiểm tra thì cũng có võ là “mượn biệt thự” của nhau cùng làm cò mồi hợp pháp hóa hồ sơ được hết thay. Không có gì là khó!
                Theo đại biểu Nguyễn Bá Thanh (Đà Nẵng): "Tại sao với người dân, doanh nghiệp thường, khi đi vay mà không trả được hết nợ thì ngân hàng siết nhà, đất, nhưng với một số đối tượng lại không làm như vậy? Ngoài nguyên nhân chính của nợ xấu là bất động sản đóng băng, có một vấn đề lớn hơn, đó là nâng khống giá trị tài sản thế chấp lên để cho vay. Khu đất trị giá thực chỉ 200 tỷ đồng, ngân hàng định giá nâng lên 800 - 1.000 tỷ đồng và cho vay 600 tỷ. Nhưng khi rao bán 100 tỷ đồng mà không ai mua thì mất luôn 500 tỷ đồng. Đây chính là nợ xấu, chưa nói đến trước đó cả người đi vay, người cho vay đều bỏ túi chục tỷ đồng!".              

 Nay doanh nghiệp phá sản, găm nợ ngân hàng những  khoản kếch sù, rồi “xù” luôn, là thứ nợ khó đòi. Nếu có “phát mại” biệt thự thì nhiều lắm cũng chỉ giá trị bằng vài chục phần trăm so với nguồn vốn đã vay là cùng. Nợ xấu do đó tăng vọt lên.

Nợ xấu đã qua nặng nề và đó chính là những vụ phạm pháp lớn, thế nhưng, Bộ Tài chính cũng đã có sự tỏ ra nóng ruột: “Về nguyên tắc, chỉ trong trường hợp nguy cấp, nợ xấu có thể đe dọa đến tính thanh khoản và sự an toàn của cả hệ thống, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sự ổn định của nền kinh tế, và đòi hỏi phải cấp bách được xử lý ngay, trong khi các biện pháp xử lý hiện hành không cho phép các tổ chức tín dụng có thể xử lý kịp thời, thì nhà nước mới phải can thiệp trực tiếp”.

Thiếu tướng Lê Thanh Sơn, Anh hùng LLVT nhân dân, CCB thành phố Cần Thơ nói: “Tôi suốt đời làm lính trận, chẳng biết cái lý thuyết lý thung tài chính, ngân hàng, chứng khoán, tiền tệ thế nào. Nhưng hơn một tháng trước, đang xem ti-vi quay cái cảnh ông Thống đốc Ngân hàng Nhà nước trả lời: “Tài sản thế chấp có thể thu về 130%, tôi bực bội vì cái lối có chức có quyền, có trách nhiệm trước Đảng trước nhân dân mà ăn nói cái kiểu khinh người, ba láp ba xạo, xỏ lá ba que, không còn coi ai ra gì. Khó chịu quá, tôi cầm rờ - mót chuyển kênh khác ngay, xem mấy đứa  nhỏ chơi Rô-bớt thấy dễ chịu hơn.

"Hứ! Làm cái chức Thống đốc ngân hàng của một quốc gia mà nói liều nói ẩu, bênh che cho bọn Ngân hàng và mấy lũ tham lam cao hơn đã mắc tội tham nhũng. Nếu như Nhà nước đứng ra giải quyết nợ xấu, phải quy vào pháp luật, phải thụ lý vụ án, quy vào trách nhiệm “cố tình lợi dụng chức vụ, quyền hạn chiếm đọat tài sản Nhà nước”, lập ngay chuyên án hình sự về kinh tế để điều tra, đua ra xử lý theo đúng pháp luật. Chứ tại sao lại vô lý lấy ngân sách Nhà nước giải quyết nợ xấu? Nếu như ông Thống đốc nói thì tiền mà “các ổng” tham nhũng, nay bắt dân è cổ mà chịu à? Ba xạo hoải, lãi những 30% “lận”, sao mà còn nợ xấu mấy trăm tỉ đồng? Ai ăn vào đó? Ăn rồi chia nhau, nay bắt dân trả tiền à? Như ông Bình trả lời trước sự hiện diện chính ình của mấy trăm ông lớn làm đại biểu Quốc hội, sao ai cũng im re? Nói thế là cũng có lợi cho mình à? Ông Bình nói tỉnh queo là tài sản thế chấp có thể thu về cho Nhà nước 130% giá trị tài sản thế chấp. Vậy là Nhà nước có phát mãi cũng thu được lãi 30% kia đấy! Vậy tiền đi đâu mà còn có  mấy trăm nghìn tỉ đồng nợ xấu? Không thể tin được, cái trò truyền hình trực tiếp tưởng là công khai, minh bạch ư? Chào thua luôn!”.

Đúng như Thiếu tướng Sơn đã nói, tiền ở đâu để giải quyết nợ xấu này? Không lôi được các cá nhân và nhóm lợi ích ra trước pháp luật bắt phải trả lại tiền đã làm thất thoát cho Nhà nước, thì đến bà già bán rau muống kiếm sống cũng thấy rõ là  ngân khố “Quốc Ra” bị cào cho rỗng nát thêm, dân đã nghèo lại càng thêm nghèo hơn. Giá cả tăng vọt, nếu in tiền giải quyết nợ xấu thì lạm phát càng nặng nề hơn nhiều lần.

          Đó là những cục nghẹn khó nuốt!

BVB