Trung Quốc đang tạo dựng 'Căn cứ Tổ kén' ở Đà Nẵng ?

Vùng đất bên bờ biển dọc đường Võ Nguyên Giáp 

sẽ đưa vào dạng khu vực đặc biệt nhạy cảm. 

                                                        Ảnh VNE

Âm mưu luồn sâu? 'Căn cứ Tổ kén'?

Đà Nẵng khẳng định, sắp tới sẽ khoanh vùng khu vực có nhiều người Trung Quốc giấu mặt mua đất, coi là khu vực "đặc biệt nhạy cảm"...

Thông tin tại cuộc họp báo công tác chuẩn bị cho Đại hội Đảng bộ thành phố Đà Nẵng lần thứ 12 sáng 9/10, Phó Bí thư Thành ủy Võ Công Trí khẳng định thông tin trên.

Tờ Tiền phong ngày 10/10 dẫn lời ông Trí cho hay, qua kiểm tra, rà soát, xác định việc người Trung Quốc ồ ạt mua đất ở Đà Nẵng chưa nghiêm trọng, vẫn trong vòng kiểm soát.

Về cách thức thực hiện giao dịch, ông Trí cho hay, người Trung Quốc lợi dụng việc quen biết người dân Việt Nam, nhờ mua đất, đứng tên hộ nên rất khó để quản lý.

Tuy nhiên, ông Trí khẳng định, “Sắp tới, thành phố sẽ rà soát lại, quản lý chặt hơn. Ai mua đất, quy trình cấp sổ như thế nào, có vấn đề gì khuất tất không. Sắp tới, vùng đất bên bờ biển, đoạn đường Võ Nguyên Giáp, sẽ được đưa vào dạng “khu vực đặc biệt nhạy cảm”".

Như báo Đất Việt đã đưa tin, cuối tháng 9/2015, ông Nguyễn Điểu (Giám đốc Sở TN&MT TP Đà Nẵng) đã cảnh báo hiện tượng người nước ngoài mà ở đây chủ yếu là người Trung Quốc đang dồn dập mua bán các dự án BĐS tại các quận ven biển như Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn.

Ông Điểu cũng cho biết, đã báo cáo thành phố và xin ý kiến chỉ đạo từ Chính phủ do gặp khó khăn trong xử lý. Cụ thể, Sở đang xin hạn chế, không chế quy mô, diện tích BĐS khi cho người nước ngoài thuê hoặc sở hữu BĐS ven biển Đà Nẵng.

Ngay sau khi tiếp nhận ý kiến từ phía Sở TN&MT, Đà Nẵng đã có văn bản chỉ đạo "rà soát toàn bộ các dự án BĐS của người nước ngoài tại các quận ven biển như Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn".

Chỉ đạo ‘rà soát’

Đà Nẵng chỉ đạo rà soát toàn bộ các dự án BĐS ven biển của người nước ngoài...

Dự án du lịch trên núi Hải Vân bị thu hồi

Chỉ đạo "hỏa tốc" của UBND thành phố Đà Nẵng đưa ra sau khi Giám đốc Sở TNMT - ông Nguyễn Điểu nhận định: "Tình trạng người Trung Quốc “núp bóng” người Việt mua bán các dự án BĐS ven biển với quy mô lớn để xây nhà và cho nhiều người ở là bất thường".

Ông Điểu cũng cho biết, đã báo cáo thành phố và xin ý kiến chỉ đạo từ Chính phủ do gặp khó khăn trong xử lý.

"Sở đang xin hạn chế, khống chế quy mô, diện tích BĐS khi cho người nước ngoài thuê hoặc sở hữu BĐS ven biển Đà Nẵng ở mức tối đa", vị giám đốc sở thông tin với Đất Việt.

Nêu quan điểm cá nhân, ông Nguyễn Tấn Tuân - Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy Khánh Hòa cho rằng: "Đối với các dự án ven biển nhất là các khu vực nhạy cảm, Đà Nẵng phải xin ý kiến Quân khu 5 và Bộ Quốc phòng".

Vị đại biểu Khánh Hòa phân tích, những dự án ven biển kể cả những nhà hàng, khách sạn hay những công trình ngầm đều được kiểm soát theo quy hoạch.

"Tôi không biết khi cho mua bán, sang tên, chuyển nhượng các dự án BĐS ven biển Đà Nẵng đã quản lý thế nào? Có xin ý kiến Bộ Quốc phòng không? Nhưng, một khi có chiến sự tất cả các dự án nhà hàng, khách sạn, công trình ngầm ven biển đều được xem là khu vực tác chiến, công trình phòng thủ... Vì vậy không thể quyết định tùy tiện, lỏng lẻo, nếu không sẽ rất khó kiểm soát", ông Tuân nói.

Ông cho biết thêm, kể cả những dự án không nằm trong khu vực an ninh quốc phòng nhưng một khi bị người nước ngoài mua, sở hữu với quy mô lớn nếu không quản lý tốt dễ dẫn tới tình trạng bao chiếm, cát cứ rất nguy hiểm. Điển hình như câu chuyện dự án bãi biển Phượng Hoàng (Khánh Hóa) vừa qua.

Từ vụ việc của Khánh Hòa, ông Tuân cho rằng, Đà Nẵng nên rút ra kinh nghiệm và nhìn nhận vấn đề một cách thận trọng hơn.

"Khánh Hòa vừa rồi đã cho rà soát toàn bộ các dự án ven biển. Kể cả những công trình ngầm hay nổi đều phải xin ý kiến chỉ đạo của Ban chỉ huy quân sự tỉnh và Bộ Quốc phòng", ông Tuân cho biết.

Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy Khánh Hòa cho biết thêm, hầu hết các dự án ven biển, sai quy hoạch đã bị tạm dừng, thu hồi, thậm chí xóa khỏi danh mục thu hút đầu tư, bao gồm cả dự án bãi biển Phượng Hoàng gây ồn ào thời gian qua.

Cũng liên quan tới các dự án ven biển, báo chí ngày 14/9 đưa tin về buổi họp diễn ra giữa lãnh đạo tỉnh Quảng Ngãi với chuyên gia tư vấn đề từ Singapore của Tập đoàn CPG về việc quy hoạch Lý Sơn.

Tuy nhiên, sau buổi làm việc này, báo chí cho biết Tập đoàn CPG từng thuộc Sở Công chính của Singapore nhưng sau đó được bán cho một tập đoàn của Úc và đến năm 2012 tập đoàn này bán lại CPG cho Tập đoàn CAG của Trung Quốc với giá 147 triệu đôla Úc.

Trước lo ngại, việc một tập đoàn Trung Quốc quy hoạch Lý Sơn sẽ ảnh hưởng đến huyện đảo có tầm chiến lược về an ninh quốc phòng như Lý Sơn.

Trả lời báo Đất Việt, bà Phạm Thu Hương, Phó Chủ tịch UBND huyện Lý Sơn (Quảng Ngãi) xác nhận thông tin "không chọn Tập đoàn CPG tiếp tục lập quy hoạch cho Lý Sơn".

Trả lời câu hỏi, ai sẽ được tham gia quy hoạch Lý Sơn, bà Hương cho biết "Huyện chỉ là đơn vị tham mưu hơn nưa đây mới là giai đoạn lựa chọn nhà đầu tư. Chọn nhà đầu tư sẽ do tỉnh quyết định. Nếu tìm được nhà đầu tư đủ năng lực, điều kiện, huyện sẽ ủng hộ", bà Hương cho biết.

Trước đó, chỉ đạo tại cuộc họp, ông Lê Quang Thích, phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu "quy hoạch Lý Sơn phải gắn với ngư trường Hoàng Sa vì quần đảo Hoàng Sa đã gắn liền với Lý Sơn hàng trăm năm qua là bằng chứng quan trọng để khẳng định chủ quyền của Việt Nam với quần đảo này".

Tổ chức kiểm tra

Qua kiểm tra, nhà chức trách phát hiện có 71 người Việt Nam đứng tên mua 137 lô đất ở các khu vực ven biển Đà Nẵng cho người Trung Quốc.

Ngày 4/12, tại Hội nghị Thành ủy Đà Nẵng mở rộng lần 2, ông Đào Tấn Bằng, Bí thư Quận ủy Ngũ Hành Sơn (TP Đà Nẵng) cho biết, việc quản lý người nước ngoài trên địa bàn quận đang gặp khó khăn.

Trong năm 2015 có khoảng 129 ngàn lượt khách nước ngoài tới địa bàn, trong đó gần 65 ngàn lượt người Trung Quốc. Riêng khu nghỉ dưỡng Silver Shores khai thác đường bay trực tiếp từ các địa phương của Trung Quốc về Đà Nẵng hàng tuần, đã khai thác 57 chuyến bay trong năm.

Trong số 23 dự án ven biển có 10 dự án đã hoạt động nhu cầu lao động tăng cao với khoảng 450 lao động  nước ngoài (350 lao động Trung Quốc) làm chủ yếu trong dự án Silver Shores.

Trong năm 2015 tại địa bàn quận cũng xử lý 11 vụ việc liên quan tới người nước ngoài vi phạm ANTT, trong đó có tai nạn, lừa đảo. Nổi bật như vụ lừa đảo 20 ngàn USD, người lừa đảo đã trốn về Trung Quốc.

Nhà chức trách phát hiện 137 lô đất ở các khu vực ven biển Đà Nẵng
đã rơi vào tay người Trung Quốc.

Cũng theo ông Bằng, tại địa bàn còn diễn ra tình trạng người Trung Quốc nhập cảnh bằng đường du lịch nhưng ở lại làm các công việc khác, cụ thể đã xử lý 1 nhà thầu sử dụng 64 lao động sai mục đích, xử lý một nhà nghỉ cho thuê chỗ ở hơn 30 người nước ngoài nhập cảnh du lịch nhưng làm công việc khác.

Bên cạnh đó, tại địa bàn quận phát hiện thêm tình trạng công nhân Trung Quốc lấy vợ Việt, sinh con nhưng vi phạm kết hôn, không đảm bảo các thủ tục... Đáng lo hơn là tình trạng lao động người nước ngoài vào các DN một thời gian rồi mới xin giấy phép lao động, đi ngược lại quy trình.

Trước những thông tin trên, ông Nguyễn Xuân Anh, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng chỉ đạo các sở ngành, quận, huyện và đặc biệt là công an thành phố phải tăng cường quản lý ở một số khu vực nhạy cảm.

Tuy nhiên, thông tin người Trung Quốc "giấu mặt" mua đất ven biển Đà Nẵng, trước đó cũng đã được các lãnh đạo thành phố đề cập rất nhiều lần.

Ngày 1/10, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ đã chủ trì một cuộc họp nội bộ liên quan đến những thông tin này.

Tại cuộc họp, đơn vị liên quan đã xác nhận thời gian qua có hiện tượng người nước ngoài, chủ yếu là người Trung Quốc, “bơm” tiền cho người trong nước mua đất. Sau đó họ tiến hành xây nhà hàng, khách sạn để ở và kinh doanh.

Liên quan đến vụ việc, ông Trần Thọ - Nguyên Bí thư Thành ủy Đà Nẵng, cho rằng việc người nước ngoài đứng sau lưng người Việt để mua đất là chuyện cực kỳ nguy hiểm, đồng thời yêu cầu cơ quan chức năng lưu ý thường xuyên kiểm tra, có biện pháp phù hợp, xử lý đúng quy định pháp luật.

Bày tỏ khó khăn trong khâu quản lý, ông Huỳnh Nghĩa, Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội TP Đà Nẵng, cho hay: “Cần hết sức thận trọng trước hiện tượng người nước ngoài mua đất, xây dựng các công trình cao tầng tại những khu vực nhạy cảm về an ninh, quốc phòng.

Thành phố cần rà soát ngay về quy hoạch, bố trí đất đai tại khu vực ven biển để có các biện pháp quản lý tốt hơn. Đặc biệt phải lưu tâm tới vấn đề quản lý người tạm trú”.

Ông Nguyễn Điểu, Giám đốc Sở TN&MT TP Đà Nẵng cũng chia sẻ khó khăn trong quản lý và xử lý tình trạng này.

Một trong những khó khăn hiện nay là quy định cho người nước ngoài thuê, sở hữu bất động sản tại Việt Nam hoàn toàn nằm trong quy định của pháp luật. Hơn nữa, việc mua đi bán lại giữa người Việt với người nước ngoài là rất khó kiểm soát.

Do đó, ông Điểu cho biết trước mắt sở đang có chủ trương tham mưu cho thành phố xin cơ chế xử lý dứt điểm.

Trong tầm kiểm soát, nhưng mất cảnh giác?

Dân mua hộ đất cho người TQ: 'Vẫn trong tầm kiểm soát'?

          Bí thư Quận ủy Ngũ Hành Sơn nói, chính quyền địa phương đã xác định danh tính 71 cá nhân Việt Nam đứng tên mua đất hộ người Trung Quốc.

"Số lô đất đã rơi vào tay người Trung Quốc lên đến 138 lô đất - hơn 1 lô so với báo cáo ban đầu",ông Đào Tấn Bằng, Bí thư Quận ủy Ngũ Hành Sơn (TP Đà Nẵng) cho biết.

Ngoài ra, trên địa bàn quận Ngũ Hành Sơn có 23 dự án ven biển, trong đó có 10 dự án đang hoạt động. Những dự án này đang có 350 lao động Trung Quốc và 100 người ở các nước khác làm việc.

71 người đã đứng tên mua 138 lô đất cho người Trung Quốc

Theo chính quyền địa phương, hầu hết những lô đất trên đã được chủ đầu tư xây dựng khách sạn, tòa nhà cao tầng phục vụ kinh doanh.

Trong khi đó, những vị trí này chỉ cách sân Sân bay Nước Mặn 2- 3 km, gây lo ngại cho việc đảm bảo an ninh quốc phòng.

Bí thư quận Ngũ Hành Sơn thừa nhận, thực trạng lao động, khách du lịch "chui" và người nước ngoài đến Đà Nẵng mua đất sẽ có nguy cơ ảnh hưởng đến an ninh trật tự trên địa bàn. "Tuy nhiên, vấn đề này vẫn trong tầm quyển soát. Danh sách 71 cá nhân người Việt này các cơ quan chức năng đều nắm rất rõ", ông Bằng cho biết thêm.

Liên quan đến vụ việc, trước đó, ông Trần Thọ, nguyên Bí thư Thành ủy Đà Nẵng, cho rằng việc người nước ngoài đứng sau lưng người Việt để mua đất là chuyện cực kỳ nguy hiểm, đồng thời yêu cầu cơ quan chức năng lưu ý thường xuyên kiểm tra, có biện pháp phù hợp, xử lý đúng quy định pháp luật.

Bày tỏ khó khăn trong khâu quản lý, ông Huỳnh Nghĩa, Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội TP Đà Nẵng, cho hay: “Cần hết sức thận trọng trước hiện tượng người nước ngoài mua đất, xây dựng các công trình cao tầng tại những khu vực nhạy cảm về an ninh, quốc phòng.

Thành phố cần rà soát ngay về quy hoạch, bố trí đất đai tại khu vực ven biển để có các biện pháp quản lý tốt hơn. Đặc biệt phải lưu tâm tới vấn đề quản lý người tạm trú”.

Ông Nguyễn Xuân Anh, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng đã chỉ đạo các sở ngành, quận, huyện và đặc biệt là công an thành phố phải tăng cường quản lý ở một số khu vực nhạy cảm.

Theo ông Nguyễn Xuân Anh, thường trực cũng đã có ý kiến không ghép thửa, xây dựng các công trình cao tầng tại các khu vực nhạy cảm; việc quản lý người nước ngoài trên địa bàn phải hết sức chặt chẽ và không chủ quan.

(Tổng hợp từ ĐVO)

----------------